二手楼降价潮席卷娱乐圈，继金像影帝张家辉早前劈价至“明赚实蚀”放售中半山嘉慧园豪宅单位后，另一重量级影帝周润发也降价出售一栋别墅。

据港媒，周润发新近降价2500万港元或11.4%，以1.95亿港元放售山顶阳光花园一栋别墅，每平方英尺逾7.65万港元（1平方米等于10.76平方英尺），每呎叫价更平过尖沙咀九龙站凯旋门复式单位。

据悉，周润发持该洋房逾14载，属名下最贵重物业之一。

▲近日有消息指，周润发山顶独立屋降价2,500万放售

▲周润发2010年以1.28亿元购入山顶阳光花园独立屋

周润发降价2,500万卖豪宅

周润发2010年以1.28亿元购入山顶阳光花园独立屋，面积有2,547平方呎，附带2,000平方呎的花园及700平方呎天台，享有南区海景及全新装修。2022年10月以2.2亿元标价上市，然而，市场反应冷淡，最终减价至1.95亿元出售，每平方呎价格由原来的76,561元下调至大约72,870元，如果以2010年1.28亿元购入价计算，如成功卖掉，账面可净赚6,700万元，14年间升值约52.3%。

周润发严格筛选买家

周润发购入阳光花园14年来，这座独立屋从未曾自住甚至没有出租，有指周润发对买家的筛选非常之严格，更不是每个人都有资格看房。

周润发拥8个物业

从影半世纪的周润发贵为好莱坞巨星之一，年赚逾亿，吸金力强。他在90年代已开始与太太陈荟莲买房买地皮投资，有指周润发目前坐拥8个总值近10亿物业，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，而阳光花园独立屋是周润发手头上最贵物业之一，他则与太太一直住在九龙塘金巴伦道的单号屋中，该屋面积3,067平方呎，于1990年以1,470万元购入，现在市值早已过亿元。

周润发曾表示会捐身家

周润发与太太陈荟莲2018年与净空法师会面后，宣布死后要将身家约56亿港元捐出。

去年10月，他出席韩国釜山国际电影节开幕，并获颁“亚洲电影人奖”，而周润发因7月传出乌龙死讯，因而被问到他捐56亿身家一事，他透露自己所有赚的钱都是交给太太陈荟莲管理，因此对于详细金钱流向并不清楚，“我每月从妻子那里领取零用钱，所以我不太清楚具体捐赠了多少。

但无论如何，我认为在这个世界上，我们最终什么都带不走。我觉得什么都不带走也没关系。每天只需要两碗白米饭就足够了”。

不过他也笑说：“但我现在有糖尿病，所以有时候只吃一顿饭。”热爱摄影的周润发笑说：“我在相机镜头上花的钱最多。”