随着不少来港升学的内地生趁暑假开学前出动租楼，加上外来专才来香港工作居住等原因，近月来租房市场需求很大，带动香港租金进一步攀升。

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香港住宅租金连涨5个月

特区政府财政司司长陈茂波日前指出，政府的一系列「抢人才」计划反应热烈，过去18个月内接获超过31万宗申请，当中19万宗获批准，在获批的申请人中，有14万人已抵港。

这些人才来香港肯定要居住，租房更成为主流。另一方面，港府于今年2月底全面「撤辣」，楼价一度回升，但由于高息环境持续，加上一手楼供应充裕，楼价又再持续受压，相反各类人才租房需求持续上升，带动租金上涨。

从近期内地人士租房的部分案例也能看出，租金高得吓人。

最贵的，112平方米的房子，月租9万多港币。

最便宜的，40平方米的房子，月租13500港币。

租客主要是内地各类人才、到港留学生，不少学生通过合租来分摊高昂租金。

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香港公屋租金涨10%

在寸土寸金的香港，公屋的租金可以说是便宜到难以想象。

◎5平方米大小、可供1-2人居住、月租仅需1000港币。

◎20平方米出头、可供2-3人居住，月租金也不过1000-2000多港币。

但根据香港房委会消息，这些房子将从今年10月起加租10%，增幅为1998年以来最高！

目前，公屋总户数超过80万，为香港特区约36%的人口（即约270万人）提供了稳定的居所。可见此次加租影响范围相当广。

另外出租屋村也要加租10%了！

图源丨香港01

将有3.2万户租户受到影响，每户每月平均额外支付约230元。

这里解释一下公屋和出租屋村的区别：

香港公屋是港府为低收入家庭提供的公共住房，租金低且由政府管理；而出租屋村则是私人所有的房屋，租赁条件和市场价格由房东决定，居住环境和设施可能因房东和房屋年代而异。

简单来说这两者都是为香港低收入人群而服务的，只不过公屋是政府的福利住房，出租屋村则是私人租赁市场的一部分。

图源丨网络

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来港内地学生住宿问题

一直以来，赴港求学的内地学生，无论是中学生，还是大学生，都面临着港校不提供住宿，或者宿位紧张的问题。如今租金上涨，更是雪上加霜。

怎么办？活石学院推出的香港副学士和香港本科托管服务，可为到港接受高等教育的学子，提供一站式的跟踪服务，从大学申请到成功毕业就业工作，全程保驾护航，其中也包括提供到港后的住宿服务。

另外对于内地来港插班中学的孩子，青舍也提供周到贴心的托管服务，为港宝解决住宿、饮食、学业、转学升学等问题，全方位保驾护航。

青舍还可为孩子提供课后补习服务，帮助孩子攻克语言难关，提升DSE核心科目成绩。